Pensioen Adviesbureau Gerritsen levert maatwerk en benadert uw hypotheek als een integraal onderdeel van uw totale financiële planning.

Uw eigen woning en hypotheek worden dan ook betrokken binnen ons advies rondom uw pensioen-, oudedags- en inkomensvoorzieningen. Zowel voor uw inkomen nu (ziekte/arbeidsongeschiktheid of overlijden) als voor uw inkomen later (pensionering) is dit van bijzonder belang.

► Uw woonlasten?

Hoe staan uw pensioen- en inkomensvoorzieningen ervoor?

Hypotheek, inkomen en pensioen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en verdienen daarom in samenhang bijzondere aandacht.

Denkt u hierbij aan: overlijden, ziekte/arbeidsongeschiktheid of pensionering.

Welke gevolgen heeft dit voor uw netto-besteedbaar-inkomen?

Met een pensioen- en inkomensanalyse weet u hoe u ervoor staat. Neemt u daarvoor eens contact met ons op. Onze contactgegevens

< terug naar boven >


► Uw hypotheek en de rente-aftrek ná 30 jaar?

Op het moment dat de hypotheek geheel of gedeeltelijk is afgelost vervallen deels uw woonlasten (aflossing en hypotheekrente).

Vanzelfsprekend is dit een belangrijk aspect binnen uw pensioenplanning. Vanaf 2001 is de hypotheekrente nog maximaal 30 jaar aftrekbaar van uw inkomen (of vanaf een latere hypotheekingangsdatum ná 01-01-2001).

Uw hypotheekconstructie?
- een combinatiehypotheek met een aflossingsvrij leningdeel?
- een aflossingsvorm waarvan de toekomstige opbrengst en aflossing onzeker is?

Bij een aflossingsvrije-, belegging- en effectenhypotheek is het belangrijk uw woonlasten en pensioenplanning ook vanuit dit scenario te beoordelen.

Het gevolg is dat uw woonlasten hoger kunnen worden dan oorspronkelijk verwacht. Het belastingvoordeel vervalt over het hypotheekdeel dat na 30 jaar niet is afgelost.

Uw totale pensioeninkomen speelt juist dan een belangrijke rol.

< terug naar boven >
 

► Hypotheekrentes

De hoogte van de hypotheekrente is niet alleen afhankelijk van de hoogte van de hypotheek in verhouding tot de waarde van het onderpand/executiewaarde en de rentevastperiode. Gangbare hypotheekvoorwaarden binnen het renteaanbod welke van bijzonder belang zijn op het uiteindelijke rentepercentage zijn o.m.:

Vraag naar de specifieke voorwaarden per geldverstrekker of de kortingen/opslagen uit de bovenstaande tabel van toepassing zijn en aansluiten bij uw situatie/financieringsbehoefte, de termijn waarop de hypotheek daadwerkelijk moet ingaan en hypotheekvorm (Aflossingsvrij/Spaar-/Leven-/Effectenhypotheek/Combinatie).

< terug naar boven >